为加快推进不良资产清收处置工作，广西西林农商银行通过借鉴商品房“带押过户”模式，深入学习广西壮族自治区、百色市下发的“带押过户”的规范性文件，将文件指导意见融入到实际工作中，以总行与基层网点上下联动、内部与外部（西林县不动产服务中心）通力合作的方式，于今年8月26日成功发放了西林县首笔以林地经营权及林木所有权“带押过户”的抵押贷款，有效化解了林权抵押的存量不良资产380万元。

“原来只知道商品房可以带押过户，没想到林地流转也能这样办，现在我既可以放心接手林地与林木，又可以同时办理抵押贷款缓解周转金的压力，还不怕对方原先借的贷款没人还，真的太好了！”办理完林地经营权“带押过户”的杨先生激动地说。

林地经营权及林木所有权带押过户，指的是在原有林地经营权存在抵押的情况下，办理经营权流转，并以新权利人的名义再次抵押，随后，将贷款归还前一笔抵押后办理注销的不动产登记业务。

该笔贷款的发放，不仅为原借款人解决了还款的困难、保住了征信，也为买方减少了交易成本、降低交易风险。此次创新清收模式，也为西林农商银行后续化解不良资产开辟了新的处置方式和路径。

下一步，西林农商银行将继续加大金融创新力度，不断创新优化金融服务，为推动当地林业产业的高质量发展提供更加有力的金融支持。